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rénovation troglodyte
bonjour a tous, nous avons acheté avec ma charmante compagne noel dernier une troglo a rénover entierement dans le departement 37, l'ancien proprietaire passer son temps a faire du beton et a recouvrir le moindre petit trou avec sa mixture grise, remède miracle a ses yeux mais sacrilege pour la roche calcaire de tuffeau qui etouffe et se désagrège au fil du temps, le béton etant trop etanche et ne laissant pas respirer la roche...
c'est donc dans un sal etat que nous avons acheté cette maison avec beaucoup de travail de rénovation et d'autoconstruction en perspective.
c'est une belle aventure qui interressera peut etre certains d'entre vous et avec lesquels je me ferais un grand plaisir de partager l'avancement des travaux au fil du temps.
c'est donc dans un sal etat que nous avons acheté cette maison avec beaucoup de travail de rénovation et d'autoconstruction en perspective.
c'est une belle aventure qui interressera peut etre certains d'entre vous et avec lesquels je me ferais un grand plaisir de partager l'avancement des travaux au fil du temps.
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Réponses
puis dépose du torchis et de la tomette:
découverte d'une cheminée 17 ème:
puis place a mon meilleur ami le marteau piqueur pour virer un maximum de beton suivi d'un nettoyage et piquage des murs et de la roche:
a bientot.
mon problème est que le conduit a été construit dans l'ancien et laisse donc un trou béant dans le ciel de roche que je dois absolument reboucher...
ma solution est la suivante:
remonter du moellon sur un metre au dessus de la cheminée pour limiter la hauteur du trou, percer la roche et poser des agraffes inox au scellement chimique, venir y fixer 2 ou 3 épaisseur de grillage a poule galva, recouvrir celui ci d'une fine couche de platre pour la mise en forme (pour reprendre l'arrondi de la voute) et pour finir une couche de chaux ou mélange chaux/calcaire 0/6.
si vous avez des idées ou d'autres techniques a ce sujet n'hésitez surtout pas, je suis ouvert a toute proposition.
Chantier de restauration étonnant et impressionnant au premier abord !
Une maison troglodyte, c'est un défit mais c'est du solide et il y a de la belle roche et de la belle pierre à mettre en valeur... je t'envie et je comprends ta motivation.
Merci pour ce récit de chantier en "live".
Bonne continuation,
Merlin
si quelqu"un d'ici passe en touraine, qu'il n'hésite pas je me ferais un plaisir de jouer le guide..... de ma troglo.
cet hiver, la troglo carrément pas isolée, les portes du grenier ouverte il faisait 9° dedans pour -4-5 exterieur...en fin de journée on arrivait a avoir 17° dans le memes conditions avec le vieil insert en foyer ouvert dans la salle a manger.
Suppression de la porte, du linteau et des maçonneries existantes pour laisser place a une ouverture assez sympathique...
Bonjour
Je cherche moi-même une maison ou grande cave de ce genre , mais elle ne sont pas facile à dégoter, ou alors elles sont toutes petites et sans terrain
Si vous avez des tuyaux...
Merci
apres deux ans de procedure et ayant en ma possession les rapports d'expertise judiciaire, je pense pouvoir et devoir informer le public des pratiques de cette personne ayant a ce jour déposé le bilan et étant en liquidation judiciaire.
ce maçon ayant deja reduit nos reves et projets immobilier a néant, je veux a tout pris éviter qu'il recommence avec d'autres...
c'est pourquoi je remercie le modérateur de m'autoriser a utiliser son forum.
pour eviter toutes surprises évitez donc l'entreprise tsft, mr rateau agissant principalement dans le departement 37 et limitrophes.
Quel dommage, c'était vraiment un beau projet que le votre. Ton message donne donc la réponse aux questions qu'on pouvait se poser sur ce silence de l'évolution des travaux.
J'espère de tout coeur que vous arriverez à vous en remettre et trouverez un autre rêve, qui lui, se réalisera positivement.
Donne le bonjour à Audrey.
Ayant également fait l'acquisition d'une cave troglodytique (dans le 37), soucieux de recueillir un maximum d'informations avant d'entamer des travaux, j'ai découvert votre forum et plus particulièrement votre fil de discussion.
Je ne dirais qu'une chose : Quel dommage de voir ce projet prometteur devoir s'arrêter ...
J'espère ne pas rencontrer de problèmes semblable avec la société de confortement que je vais sélectionner (j'ai actuellement deux devis).
Comme c'est très particulier comme technique du bâtiment et peu documenté, pourrais-tu m'en dire plus par MP ou sur le forum sur les erreurs commises par l'entreprise afin que je puisse être attentif à ces points là lors de mes travaux ?
Merci à toi,
Olivier
Sachez qu'il existe deux Rateaux, deux frere, l'un etant tres compétent et ayant à son actif pratiquement tous les confortements du coins, et l'autre qui dit on est assez mauvais...
Je connais assez bien Laurent Rateau, qui officie assez souvent à l'hotel des hautes roches http://www.leshautesroches.com/ par exemple...
Ce mec sait de quoi il parle et à formé quasiment tout les artisant du domaine qui bossent actuellement sur la région.
Attention à ce qui se raconte... ce n'est pas toujours la vérité...
Et n'oubliez pas, un rapport d'expertise géologique ne rend pas responsable le cabinet qui l'edite, pour avoir une assurance sur des travaux de se type, il faut passer par un bureau d'etude en genie civile, tres cher et peux abordable pour un particulier!!
Bonne journée
Anthony
A bon entendeur pour de futur acquéreur de troglo, prudence.
Très cordialement.
bonjour à Fred dont l'histoire me navre. Peut-être 2012 apportera-t-elle une solution!?
Une précision qui peut servir: ce sont TROIS"RATEAU" (et non pas deux) qui oeuvrent dans notre région. L'un, de "RATEAU ENTREPRISES", semble avoir de bonnes références. Les deux autres se parent de sa renommée pour sévir et ça se voit. Je pense que Fred n'a pas rencontrer le bon ... hélas!
Alors Prudence, Courage et Bonne Année.
je suis vraiment navré pour vous de ce qui vous arrive. Etant artisan, je ne comprend pas qu'on peu faire des choses pareils. Quand on est professionnel on ne peu pas tout connaitre, il faut connaitre ses compétences pour pouvoir travailler chez les clients. J'ai rencontré quelques entreprises qui oeuvre sur ma région et qui ont peu de scrupule, pas dans le même domaine, car il n'y a pas ou trés peu de troglodyte dans la sologne, mais dans la maçonnerie. çà se termine au tribunal trés souvent!
Avant de prendre une entreprise pour vos travaux n'hésitez pas a faire une enquête de satisfaction. Demandez à l'entreprise de vous faire voir ses réalisations, de vous amener chez des clients, et surtout, n'achetez pas un prix.... C'est souvent le démarrage des soucis.
Rappelez vous qu'il n'y a qu'une chose qui motive un escroc.........l'argent
Ce qui est moins drôle pour l'un des trois frères, c'est qu'il y en a un qui paye pour les autres, car s'il est bon et sérieux, son entreprise doit souffrir de la mauvaise publicité que font ses frères.
C'est malheureux pour vous surtout, de voir votre projet s'anéantir et de savoir que l'argent que vous avez donné est hélas souvent perdu...
De tout coeur avec vous.... parlez en autour de vous afin que personne d'autre ne se fasse avoir.
amicalement
Loic